Hue University Journal of Science: Social Sciences and Humanities

CÁC TRƯỜNG HỢP LOẠI TRỪ TRÁCH NHIỆM PHÁP LÝ DO VI PHẠM HỢP ĐỒNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

2024-06-18T03:39:55+00:00

Abstract: When a contract is freely and voluntarily entered into by the parties, and is legally agreed upon, it becomes effective and imposes an obligation for all parties to adhere to in order to ensure that each party achieves the desired benefits when establishing that transaction. When a party fails to fulfill its obligation on time, fails to fully perform its duty, or fails to perform the obligation as stipulated, it is considered a breach of duty, and the party breaching its duty is liable for civil responsibility to the party with rights.

However, the law also contains provisions for the protection of the infringing party in cases where violations occur due to unforeseeable and uncontrollable circumstances on the part of the infringing party. In these cases, the adverse consequences resulting from the application of sanctions for breaching obligations, i.e., instances of excluding liability for breaches of duty, are not imposed on the infringing party. This article focuses on the analysis of disadvantages when applying cases that exempt legal responsibility for breaching a specific type of contract, namely real estate business contracts, and suggests proposals to enhance the legal provisions related to this regulation.

HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ TÀI SẢN THẾ CHẤP VÀ XỬ LÝ TÀI SẢN THẾ CHẤP LIÊN QUAN ĐẾN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI

2024-07-01T03:12:18+00:00

This article analyzes and clarifies a number of problems and inadequacies in the legal provisions on applying security measures to mortgage assets such as land use rights, housing projects, and assets formed in the future. On that basis, propose solutions to improve the law on this issue.

LỊCH SỬ QUY ĐỊNH VỀ HÌNH PHẠT ĐỐI VỚI CÁC TỘI PHẠM THAM NHŨNG TRONG PHÁP LUẬT HÌNH SỰ VIỆT NAM VÀ ĐỊNH HƯỚNG HOÀN THIỆN THEO TINH THẦN VĂN KIỆN ĐẠI HỘI XIII CỦA ĐẢNG

2024-10-19T16:23:17+00:00

The history of regulations concerning penalties for corruption crimes in Vietnam's criminal law and the direction for improvement in accordance with the spirit of the Party's 13th Congress are discussed in this article. The fight against corruption has always been a significant concern for the Party and the State throughout Vietnam's history. Therefore, at each National Party Congress, this issue is addressed and elaborated upon in documents. Most recently, the documents of the 13th National Party Congress provided comprehensive solutions for anti-corruption efforts. In this article, based on a study of the legal history of penalties for corruption crimes in Vietnam's criminal law and considering the current economic and social situation in the country, the author will propose directions for enhancing the regulations on penalties applicable to this group of criminals

PHÁP LUẬT VỀ PHÍ BẢO HIỂM TRONG HỢP ĐỒNG BẢO HIỂM TÀI SẢN Ở VIỆT NAM – MỘT SỐ BẤT CẬP VÀ HƯỚNG HOÀN THIỆN

2025-06-03T05:50:11+00:00

Currently, the legal framework regarding insurance premiums in property insurance contracts still faces numerous deficiencies and limitations. A property insurance contract serves as an agreement among participating parties, functioning both as a tool for legal enforcement and as a product of the insurance market. Consequently, the most significant and fundamental obligation of an insurance contract is for the policyholder to fulfill the insurance premium payment as stipulated in the contract. However, in certain real-world scenarios, policyholders remain unfamiliar with the legal regulations concerning property insurance premiums and the obligation to pay premiums according to the contract terms. This lack of clarity often leads to disputes arising from insurance premium matters within property insurance contracts. In practice, these disputes concerning insurance premiums are becoming increasingly varied and diverse, and not every legal scenario has specific provisions tailored to each dispute situation. To address these raised issues, this article conducts an analysis and evaluation of the current status of Vietnamese law regarding property insurance premiums. Through the examination of typical real-world disputes, the article provides a number of recommended solutions to enhance the legal framework concerning property insurance premiums within the context of economic globalization and international integration.

NHỮNG ĐIỂM MỚI CỦA BỘ LUẬT LAO ĐỘNG NĂM 2019 VỀ BẢO HỘ LAO ĐỘNG ĐỐI VỚI LAO ĐỘNG NỮ TẠI CÁC DOANH NGHIỆP CÓ VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI TẠI VIỆT NAM VÀ CÁC VẤN ĐỀ PHÁP LÝ ĐẶT RA KHI TRIỂN KHAI THỰC HIỆN TRÊN THỰC TIỄN

2024-12-25T17:26:06+00:00

Tóm tắt: Bài viết phân tích và đánh giá những điểm mới của BLLĐ năm 2019 về bảo hộ lao động đối với lao động nữ tại các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam; từ đó gợi mở những vấn đề pháp lý đặt ra khi triển khai thực thi pháp luật trên thực tiễn mà các bên trong quan hệ lao động cần lưu ý để vận dụng luật hiệu quả từ đó từng bước xây dựng quan hệ lao động ổn định, hài hoà, tiến bộ

Từ khoá: Bộ luật lao động năm 2019, lao động nữ, doanh nghiệp có vốn đầu nước ngoài

MỘT SỐ Ý KIẾN VỀ BẢO VỆ QUYỀN LỢI CỦA NGƯỜI THỨ BA NGAY TÌNH TRONG CÁC GIAO DỊCH DÂN SỰ BẰNG TÀI SẢN CHUNG CỦA VỢ CHỒNG VÀ KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT

2024-07-08T15:51:48+00:00

In the context of Vietnam's strong socio-economic development today, civil transactions conducted by common property of husband and wife with a third party are quite common. However, due to the characteristics of the property relationship between husband and wife, civil transactions with third parties conduct by common property of husband and wife often pose high risks to the parties, especially in cases common property is in only one spouses ’s name. Within the scope of this article, the author focuses on analyzing the limitations and inadequacies of current Vietnamese law related to protecting the rights of bona fide third parties in civil transactions involving common property of husband and wife. From there, proposing some solutions to improve the law on this issue.

THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ SỬ DỤNG NGƯỜI LAO ĐỘNG NƯỚC NGOÀI LÀM VIỆC TẠI VIỆT NAM

2024-06-18T04:24:32+00:00

Sử dụng lao động nước ngoài ở Việt Nam có vai trò quan trọng trong thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, góp phần chuyển giao nhanh tiến bộ khoa học – công nghệ, thúc đẩy tăng trưởng và phát triển kinh tế. Cùng với sự phát triển kinh tế - xã hội, pháp luật lao động nói chung và pháp luật điều chỉnh về sử dụng người lao động nước ngoài làm việc tại Việt Nam đã không ngừng được hoàn thiện qua các Bộ luật Lao động (BLLĐ). Tuy nhiên, qua thực tiễn thực hiện cho thấy pháp luật về sử dụng lao động nước ngoài hiện nay còn có những hạn chế, bất cập cần được tiếp tục hoàn thiện để thích nghi với những yêu cầu của quá trình toàn cầu hóa và di cư lao động. Bài viết phân tích để làm rõ những nội dung trọng tâm của BLLĐ năm 2019 về sử dụng người lao động nước ngoài tại Việt Nam trên cơ sở so sánh đối chiếu với các quy định của BLLĐ năm 2012 trước đây và thông lệ quốc tế; từ đó đánh giá những hạn chế và đề xuất một số định hướng, giải pháp hoàn thiện pháp luật về sử dụng lao động nước ngoài ở Việt Nam trong thời gian tới.

MỘT SỐ Ý KIẾN VỀ THẨM QUYỀN CỦA TOÀ ÁN TRONG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP LAO ĐỘNG

2024-10-31T08:03:10+00:00

Tố tụng lao động là “trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp lao động tại cơ quan tài phán theo quy định của pháp luật”. Tuy nhiên, pháp luật về tố tụng lao động hiện hành chưa có quy định đặc thù để giải quyết các vụ việc về lao động, việc quy định thủ tục chung về tố tụng dân sự (bao gồm các lĩnh vực: dân sự, kinh tế, lao động, hôn nhân gia đình,…) đã bộc lộ những hạn chế nhất định, phát sinh nhiều vấn đề bất cập trong quá trình áp dụng pháp luật cần phải được tháo gỡ. Với phạm vi bài viết, tác giả tập trung phân tích những hạn chế trong việc áp dụng luật hình thức để giải quyết vụ án lao động và đề xuất hướng tháo gỡ góp phần hoàn thiện cải cách tư pháp theo tinh thần của Văn kiện Đại hội XIII của Đảng.

HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VIỆT NAM VỀ NGƯỜI LAO ĐỘNG KHUYẾT TẬT PHÙ HỢP VỚI CÔNG ƯỚC SỐ 159 CỦA TỔ CHỨC LAO ĐỘNG QUỐC TẾ

2024-10-16T09:35:40+00:00

In 2019, Vietnam ratified the International Labour Organization's Convention on Vocational Rehabilitation and Employment (Disabled Persons). The Convention sets out the requirements for vocational adaptation and employment for disabled persons, regulates the adjustment and evaluation of vocational guidance, training, placement and unemployment services for disabled persons. However, Vietnamese law still has many points that are not consistent with the spirit of the Convention, such as no specific definition of disabled workers, no separate regulations on equality of opportunities and treatment between male workers with disabilities for female workers with disabilities, general regulations on conditions for vocational training establishments without a monitoring mechanism,… The article will analyze and clarify the points that are not compatible between the national legal system and Convention No. 159, and on that basis propose some solutions to improve the law.

CHÀO BÁN TRÁI PHIẾU DOANH NGHIỆP RIÊNG LẺ THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM: THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP

2024-06-18T04:17:53+00:00

The article's analysis of legal guidelines about investor protection for privately issued bonds demonstrates techniques to reduce risks for investors purchasing corporate bonds issued by companies. There are still many issues with bonds in general and individual bonds in particular. The study concludes with suggestions for ways to strengthen Vietnam's current laws safeguarding investors in corporate bonds that are privately issued. These suggestions will help firms raise capital more effectively and safeguard the general attractiveness of our nation's corporate investment environment industry.

THỰC TIỄN THỰC THI PHÁP LUẬT VỀ GIAO DỊCH MUA BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI VÀ KIẾN NGHỊ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN

2024-10-22T14:30:09+00:00

The article analyzes and evaluates the practice of implementing the legal framework on social housing sales transactions; Based on pointing out the achieved results and problems and inadequacies arising from practice, we propose a number of solutions that will contribute to gradually improving the effectiveness of law enforcement in the coming time.

THỰC TIỄN THỰC HIỆN PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT TÔN GIÁO TẠI TỈNH ĐỒNG NAI VÀ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ THỰC HIỆN

2024-08-07T02:41:12+00:00

The article analyzes and evaluates the practical implementation of policies and laws on religious land in Dong Nai Province in recent times; Based on pointing out the advantages and shortcomings arising from the practical implementation of the law, the author has proposed a number of solutions that contribute to gradually improving the effectiveness of implementing policies and laws on religious land in Dong Nai province in the near future.

BẢN CHẤT PHÁP LÝ CỦA NGƯỜI TRÚNG ĐẤU GIÁ VÀ SỰ GHI NHẬN CỦA PHÁP LUẬT VIỆT NAM

2024-08-07T02:17:26+00:00

The article argues that, in legal terms, the auction winner is the buyer of the sale contract and enters into a contract with the asset auction organization, but Vietnamese law only recognizes this person as the person who accepts the transaction. entering into a contract, and at the same time being a depositor to enter into or perform a sale contract without actually being recognized as the buyer in the sale contract; To become the buyer in the contract, the auction winner must need more time and procedures to enter into a contract with the auctioned asset owner. The article points out some inadequacies arising from the above mentioned provisions of Vietnamese law, and also makes some recommendations.

BẢO ĐẢM QUYỀN LỢI CỦA BÊN MUA TRONG HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM

2024-06-27T10:18:32+00:00

Housing purchase and sale activities formed in the future are an increasingly popular type of business in our country. The purchase and sale of houses formed in the future is also a form of capital mobilization of real estate enterprises. However, at present, the legal framework for this type of business is still not synchronized and complete, leading to many risks for buyers, especially when a dispute arises or the seller violates the contract. In this article, the authors analyze some provisions of current legislation on housing purchase and sale contracts formed in the future, point out some shortcomings, limitations and recommendations for legal improvement in order to ensure the interests of the buyer in the housing purchase and sale contract formed in the future.

BẢO VỆ THÔNG TIN CÁ NHÂN CỦA NGƯỜI TIÊU DÙNG TRÊN KHÔNG GIAN MẠNG

2024-06-26T01:44:18+00:00

Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng là trách nhiệm chung của toàn xã hội. Việc vi phạm pháp luật liên quan đến thông tin cá nhân của người tiêu dùng là một vấn đề lớn, đặc biệt là trong các giao dịch trên internet. Vì vậy, việc hoàn thiện khuôn khổ pháp lý để bảo vệ thông tin cá nhân của người tiêu dùng trên môi trường trực tuyến là điều cần thiết. Tại Việt Nam và các nước trên thế giới, giao dịch trực tuyến đang phát triển nhanh chóng, mở rộng ra nhiều quốc gia nên không thể tránh khỏi những rủi ro trên internet. Vấn đề quan trọng là thông tin cá nhân của người tiêu dùng đang bị xâm phạm trái phép. Bài viết đánh giá thực trạng bảo vệ thông tin cá nhân người tiêu dùng trong giao dịch trực tuyến và đề xuất giải pháp hoàn thiện quy định pháp luật.