THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở CHO SINH VIÊN – THỰC TRẠNG VÀ MỘT SỐ GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HUẾ

Abstract

Nghiên cứu này nhằm mục đích tìm hiểu thực trạng phát triển thị trường nhà ở cho sinh viên, các yếu tố ảnh hưởng tới môi trường sống của sinh viên và tìm hiểu các tiêu chí lựa chọn thuê nhà ở của sinh viên từ đó đề xuất ra một số giải pháp phát nhằm hoàn thiện và  triển thị trường nhà ở cho sinh viên trên địa bàn thành phố Huế. Kết quả nghiên cứu cho thấy, thành phố Huế là nơi tập trung một lượng lớn sinh viên- những người có nhu cầu thuê nhà ở để sinh sống và học tập, khi sinh viên không thể đăng ký ở trong ký túc xã hay khi chỗ ở ký túc xá không đáp ứng được nhu cầu của sinh viên, sinh viên có xu hướng tìm thuê ngoài phù hợp với yêu cầu của mình. Vì vậy thị trường nhà ở cho sinh viên ở trên địa bàn này diễn ra khá sôi động. Có 3 hình thức nhà ở cho sinh viên thuê chủ yếu trên địa bàn thành phố Huế là thuê nhà dãy (nhà cấp 4), nhà nguyên căn và ở cùng nhà chủ trong đó hình thức thuê ở cùng nhà chủ được sinh viên lựa chọn nhiều nhất, mặc dù giá cả hơi đắt nhưng chất lượng phòng tốt và an ninh hơn các loại hình khác. Có nhiều yếu tố tác động đến sự lựa chọn chỗ ở của sinh viên như giá cả, chất lượng phòng trọ, giao thông và an ninh trật tự, trong đó yếu tố giá cả mang tính quyết định, có đến  51/60 sinh viên được phỏng vấn cho rằng giá là yếu tố quan trọng và rất quan trọng khi họ lựa chọn chỗ để thuê.

����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� Hương Trà tăng từ 0,07 lên 0,93%. Riêng thị trấn Thuận An không có dân cư nông thôn nên chỉ tiêu này không được xác định; (iv)Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp của thị xã Hương Thủy đã tăng thêm 30,39 %, thị xã Hương Trà đã tăng thêm 15,73 % và thị trấn Thuận An đã tăng thêm 34,12% trong giai đoạn 2005-2013; (vi)  Cùng với quá trình đô thị hóa, cơ cấu kinh tế của các đô thị vệ tinh của thành phố Huế chuyển dịch theo hướng tăng tỷ trọng của ngành phi nông nghiệp, giảm tỷ trọng của ngành nông nghiệp.