Keywords
land price
recovery
compensation
Quy Nhon giá đất
thu hồi
bồi thường
Quy Nhơn
recovery
compensation
Quy Nhon giá đất
thu hồi
bồi thường
Quy Nhơn
Abstract
We used the methods of surveying, collecting, and processing data at five core projects in the locality from 2014 to 2019. The results reveal that the compensation price lacks behind the market price. In some projects, the adjustment coefficient for compensation coincides with that for land prices concerning land use and rent in the province. There is no balance of interests among the State, the investor, and the local people upon acquisition. The land compensation prices in some projects are not fair and objective. The results of the study are a basis for local authorities to propose solutions to improve land compensation price setting.
References
- https://quynhonland.vn/tong-quan-ve-thanh-pho-quy-nhon/.
- Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Định (2020), Báo cáo kết quả thanh tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai.
- Phòng Tài nguyên Môi trưởng thành phố Quy Nhơn (2020), Báo cáo kết quả thanh tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai.
- Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bình Định, Trung Tâm Phát Triển Quỹ đất (2019), Báo cáo tổng hợp các dự án do trung tâm phát triển quỹ đất thực hiện công tác giải phóng mặt bằng từ năm 2014 đến năm 2019.
- http://nhabanvn.com/can-ho/hung-thinh-quy-nhon/.
- Chính Phủ (2019), Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 11 năm 2019 Quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
- Chính phủ (2014), Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 Quy định chi tiết thi hành một số điều của luật đất đai.
- Uỷ Ban nhân dân tỉnh Bình Định (2012, 2015, 2019), Quyết định số 50/2012/QĐ-UBND ngày 21/12/2012 của UBND tỉnh Bình Định - Ban hành Quy định chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Định.
- Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2013), Luật Đất đai 2013.
- Chính Phủ (2014), Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 Quy định về giá đất.
- Bộ Tài nguyên môi trường (2014), Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 Quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh Bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất.
- Uỷ Ban nhân dân tỉnh Bình Định (2018), Quyết định số 08/2018/QĐ-UBND ngày 09 tháng 02 năm 2018 của UBND tỉnh Bình Định về việc Quy định hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh Bình Định.